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百万元商铺迟迟不能交付 项目位于泺文路人防工程内

http://www.e23.cn2016-01-07 09:44:55舜网-济南日报

    摘  要:因看中地理优势,不少市民租赁或购买了中凡地壹街的商铺,但受泺文路人防工程延期的影响,商铺的交付日期也被一拖再拖。对于补偿方案及退房要求,开发商表示将于7日与业主见面协商。

  因看中地理优势,不少市民租赁或购买了中凡地壹街的商铺,但受泺文路人防工程延期的影响,商铺的交付日期也被一拖再拖。对于补偿方案及退房要求,开发商表示将于7日与业主见面协商。

  业主:商铺交付遥遥无期

  市民王女士告诉记者,2014年,她以“押一付三”的形式,在位于泺文路的中凡地壹街花费3万多元租赁了3间商铺,并签署意向协议,打算交付后做点生意。且按照约定,2015年5月再签署正式合同,“左等右等都没人来通知,后来听说到12月底也没法开业”。

  另一位市民张丽(化名)则花费更多。她表示2013年底交付全款110多万元,购买了中凡地壹街一间商铺,开发商为山东万江置业有限公司(以下简称“万江置业”),项目产权方为济南市人民防空办公室(以下简称“市人防办”)。“合同约定2015年1月底就能开业,逾期交付的话,如果在30天内,每天按照全款的万分之二支付违约金,超过30天,如果解除合同的话,则赔付全款的5%。”

  “据说是施工问题导致延期。”张丽说,该项目有三四百间商铺,近一半已被对外租赁或出售,“啥时候交付一直没有准确消息,我们要求拿到违约金或退房,也迟迟没答复。”

  记者随后来到中凡地壹街位于圣凯摩登城的售楼处,但是大门紧闭,里面没有工作人员及办公设施。

  回应:双方7日见面协商

  据报道,泺文路改造工程于2013年10月份启动,随后进入全线封闭状态,而因方案改动及施工等原因,通车时间被推迟3次,沿街不少商铺因此关门。如今人防工程竣工及商铺交付日期也几经更改,引起不少市民及业主的不满。

  记者了解到,对于泺文路人防工程的延期,市人防办相关负责人接受采访时曾表示,该处采用逆作法施工,先将路面支撑起来,保障地上交通运行,再进行地下施工,工期比预想的要长,同时受正觉寺小区西区拆迁改造的影响,造成工程延期。

  “工程开始后,地下管线比较复杂,有很多都没有出现在原先的图纸上,所以造成延期。”6日,市人防办相关负责人证实了上述说法,目前地下正在做从泺源大街到泉城广场的通道,预计今年上半年打通,整个工程预计在今年底完工,因牵扯装修问题,商铺的交付时间估计还会晚些。

  万江置业工作人员表示,可以满足业主的退款申请,至于具体流程及如何赔付,目前已与业主商定,于7日上午在公司见面协商此事。

作者:刘阳   网络编辑:刘克

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